湖北天永匯工程管理咨詢有限公司受恩施市鳴人房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，擬就白楊仁居一期項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式確定中標(biāo)人，特邀請符合條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：白楊仁居一期項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號：HBTYH-ES-ZB2019042601
1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：恩施市白楊坪鎮(zhèn)白楊坪村
1.4項(xiàng)目預(yù)算單價(jià)：住宅0.8元/平方米?月；商業(yè)物業(yè)1元/平方米?月。
1.5建設(shè)規(guī)模：白楊仁居一期項(xiàng)目用地面積31835.2平方米，建筑占地面積5250.3平方米，總建筑面積49142.7平方米。建設(shè)內(nèi)容：修建商住小高層共9棟及公變配電房開閉所，配套建設(shè)水電、消防、綠化帶相關(guān)輔助設(shè)施。
2.招標(biāo)范圍
白楊仁居一期項(xiàng)目前期物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、車輛停放管理、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立法人資格、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容,并在恩施市住建局已備案；
3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位證書；
3.3根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補(bǔ)充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人到遞交投標(biāo)文件時(shí)間截止時(shí)，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾原件，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；
3.4應(yīng)未被列入“信用中國”網(wǎng)站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(投標(biāo)人應(yīng)提供網(wǎng)站查詢截圖并加蓋公章，查詢時(shí)間須是本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效。否則投標(biāo)人的投標(biāo)申請將被拒絕）；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
5.招標(biāo)文件的獲取
請投標(biāo)人于2019年5月24日至2019年5月30日上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分 (法定公休日節(jié)假日除外)， 持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、委托人身份證原件和網(wǎng)上下載的招標(biāo)公告到恩施市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理科進(jìn)行資格審查，然后持房產(chǎn)管理科資格審查合格證明、法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的崗位證書復(fù)印件到湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號，土橋廣場旁中國石化加油站對面二樓）報(bào)名并購買招標(biāo)文件，逾期概不受理。招標(biāo)文件電子版每套售價(jià)500元，售后不退。
6.投標(biāo)文件遞交時(shí)間與地點(diǎn)
投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2019年6月13日8時(shí)30分至9時(shí)00分；
投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號）；逾期送達(dá)或者未送達(dá)至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。
7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2019年6月13日9時(shí)00分；
開標(biāo)地點(diǎn)：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號）。
8.公告發(fā)布媒體
武漢鳴辰建設(shè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.kdhs.com.cn/）
9.招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)人：恩施市鳴人房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人: 葉露
聯(lián)系電話: 18971328916
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司
地址：恩施市舞陽大街233號
聯(lián)系人：汪先生
聯(lián)系電話：18972440055
恩施市鳴人房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
湖北天永匯工程管理咨詢有限公司
2019年5月23日
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